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尊敬的寧波銀行客戶(hù)：

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照《中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》）和《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《倡議》）要求，更好服務(wù)客戶(hù)，我行現(xiàn)就調(diào)整存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房貸”）利率有關(guān)操作事項(xiàng)公告如下：

一、調(diào)整范圍

對(duì)同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款，將實(shí)施存量房貸利率調(diào)整：

（一）我行已發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個(gè)人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

（二）執(zhí)行利率在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量個(gè)人住房貸款（包括首套、二套及以上）。

（三）須為浮動(dòng)利率定價(jià)方式，固定利率和基準(zhǔn)利率的貸款須先轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率再進(jìn)行調(diào)整。

二、調(diào)整規(guī)則

（一）北京、上海、深圳地區(qū)利率高于LPR-30BP的首套房貸和其他地區(qū)利率高于LPR-30BP的全部存量房貸統(tǒng)一調(diào)整至LPR-30BP。

（二）北京、上海、深圳地區(qū)二套房貸利率高于相應(yīng)政策下限的統(tǒng)一調(diào)整至當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)政策下限。

（三）對(duì)于固定利率和基準(zhǔn)利率的房貸，客戶(hù)先提出申請(qǐng)轉(zhuǎn)成浮動(dòng)利率，以最近一個(gè)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）轉(zhuǎn)換為加點(diǎn)形式，轉(zhuǎn)換后如利率水平高于LPR-30BP，再將加點(diǎn)幅度調(diào)整至上述下限。利率轉(zhuǎn)換后不得再轉(zhuǎn)回固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)。

三、調(diào)整生效時(shí)間及服務(wù)渠道

（一）為便利客戶(hù)，對(duì)符合本次利率調(diào)整政策的存量房貸，我行將于2024年10月25日主動(dòng)進(jìn)行批量調(diào)整，無(wú)需客戶(hù)申請(qǐng)。

（二）存量房貸利率下調(diào)將于調(diào)整當(dāng)日生效，生效日起按照新的利率加點(diǎn)幅度執(zhí)行。此次存量房貸利率調(diào)整不溯及既往，之前的房貸利息不作調(diào)整。

（三）存量房貸利率調(diào)整后，我行將通過(guò)短信告知客戶(hù)利率調(diào)整結(jié)果，因批量調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在因客戶(hù)手機(jī)設(shè)置、運(yùn)營(yíng)商等情況，導(dǎo)致短信送達(dá)失敗?？蛻?hù)也可通過(guò)“寧波銀行APP-我要借款”模塊查詢(xún)調(diào)整后的貸款利率。

四、溫馨提示

（一）對(duì)于北京、上海、深圳地區(qū)，符合二套轉(zhuǎn)首套住房貸款標(biāo)準(zhǔn)的房貸客戶(hù)，可向貸款經(jīng)辦行提出申請(qǐng)。具體以當(dāng)?shù)卣咭鬄闇?zhǔn)，詳情請(qǐng)咨詢(xún)貸款經(jīng)辦行。

（二）批量利率調(diào)整前，我行將通過(guò)短信告知符合我行主動(dòng)調(diào)整范圍的客戶(hù)，如客戶(hù)未提出反對(duì)意見(jiàn)的，視作同意批量調(diào)整。不同意調(diào)整的客戶(hù)，應(yīng)于2024年10月23日（含）前向貸款經(jīng)辦行提出不同意調(diào)整的書(shū)面申請(qǐng)。

（三）在為客戶(hù)辦理存量房貸利率調(diào)整過(guò)程中，我行不收取任何費(fèi)用。為最大限度保障您的財(cái)產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調(diào)整為由實(shí)施詐騙活動(dòng)，請(qǐng)您切勿輕信我行官方渠道以外人員的電話或短信。

感謝一直以來(lái)對(duì)我行的信賴(lài)與支持！

特此公告。

寧波銀行股份有限公司
二〇二四年十月十二日